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マンション経営による資産運用

アパート経営に応じて資産を運用していませんかは、電話を受けたことがあります。インターネットで紹介されているページを何社か見たこともあります。マンションの管理と、不動産収入を得ることになるので、よく運用あれば、このように魅力的なことはありません。しかし、若い人が減る時代に、空き部屋を埋めることはできますか？。非常に手を出す気にされていません。
不動産投資信託は、中古ワンルームマンションに勝ると思う。その大きなポイントは、便利のリスクの減少である。自分の中古ワンルームマンションを購入すると、最初は1号買うのがやっとだ。しかし、これは家賃がゼロサム状態である。しかし、不動産投資信託には最初から空室リスクが軽減されるのだ。
【新華社＝呉宇】　売上高や納税額でみた上海市の外資系企業トップ１００社は、３分の２が第三次産業企業だ。この構成は有力な外資系企業がサービス産業に加速度的に集約する動きを示している。

上海市外商投資企業協会がこのほど発表した２０１０年度の上海市売上高トップ１００社、納税額トップ１００社では、売上高トップ１００社中、３５社が第二次産業、６２社が第三次産業の企業。納税額では、２８社が第二次産業、７２社が第三次産業の企業だった。

売上高でトップ１００社に入った第二次産業企業３５社の２０１０年の売上高は合計８８９１億３０００万元で、１００社の総売上高の４８．４％を占めた。第三次産業企業６５社では９４６２億２０００万元となり、トップ１００の５１．６％を占めた。第２、３次産業の同時成長は、上海市がこの数年アピールしている先進製造業やサービス産業拡大策の効果を示している。

納税額ランキングでは、トップ１００に入った第二次産業企業２８社の納税額が５０７億７０００万元となって、全体の４７．９％を占めた。第三次産業企業７２社は５５１億８０００万元で、５２．１％を占めた。

上海市商務委員会によると、上海の上半期の契約ベースの外資誘致額は９７億２８００万元だったが、９割は第三次産業だった。実行ベースでも８割以上が第三次産業だった。

ただ上半期に新設を許可した外資企業は１１７件、誘致額は前年同期比３２．９％減の９億９０００万元となり、外資投資に若干の調整が見られた。

（翻訳　李継東／編集翻訳　松尾亜美）

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　浙江省杭州市では1日、市内で営業するタクシー約8000台のうち、ガソリン価格の高騰や経費不足に不満を持つ運転手ら約2000人らが、ストライキを敢行。市民の足に大きく影響した。ストライキは今後3日間続く可能性もあり、懸念が広まっている。騰訊網などが報じた。

　報道によると、杭州市で営業中のタクシー運転手らは、ガソリン価格の高騰で営業収入が減少する一方、運賃の価格調整などで雇用者らと折り合いがついていなかった。同市では、市内8000台のタクシーのうち、運転手約2000人らがストライキを敢行し、経費の補てんを求めた。

　鉄道の杭州駅では、1日午後2時時点で、タクシーの待ち時間が、通常20分のところ、1時間以上にまで伸びたほか、ひどい場合には、タクシー乗り場で待っていても、1時間に1台しか来ないなど、運転手らのストライキが利用者の足に大きく影響したことが確認されている。

　杭州市には、タクシー不足による多くの苦情が寄せられたほか、微博（中国版ツイッター）には、「タクシーに乗っていたら、ストライキ中の別の運転手が、私の乗っていたタクシー運転手に、ストライキに加勢するよう強要。連れて行った」などの書き込みまであった。多くの人がストライキに巻き込こまれたことがうかがえる。

　運転手らのストライキに対し、杭州市は1日、タクシー運転手らに対して臨時補助を与えるほか、今年の10月末までに運賃の改定を完了する方針を打ち出した。しかし、ストライキは今後、3日間続くとの見込みもあるなど、「通常営業」に戻る見通しは不透明だ。

　同市ではこれまでにも、タクシー運転手らがたびたび、待遇改善を求める活動を展開していた。しかし、状況改善が進まないことなどから、今年1月には他省出身の出稼ぎ労働者らを中心に、離職ラッシュが続いていたとも伝えられている。（編集担当：青田三知）

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　【温州（中国浙江省）工藤哲】中国浙江省温州市の高速鉄道事故に遭遇した乗客の所有物とみられる携帯電話や鍵、身分証明書などが、現場に近い温州南駅１階の一室に保管されている。番号のシールが貼られ、携帯電話はボタンが破損し、雨に見舞われていた現場の泥が残されたままだ。

【写真特集】車両がぐしゃぐしゃに、埋められる先頭車両…事故を写真で

　温州南駅では、事故直後に現場で回収された乗客の手荷物が保管され、引き取り手が現れれば返してきた。窓口のボランティアによると、１日までに１７０点の所持品を家族ら関係者に返却できたが、トランクや自転車、パソコンなど５９点が今も置かれたままだ。

　現場の整備は進み、事故の痕跡は消えつつある。しかし遺族や乗客から「（現場などで）大事なものが見つからない。捜してほしい」といった問い合わせが駅に相次いで寄せられている。

　このため地元紙「温州商報」は７月３１日、腕時計やクレジットカード、眼鏡、戸籍書類など、乗客の携行品リストを１面に掲載。心当たりがあれば駅に連絡するよう呼びかけている。


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